| La politique de décentralisation que mène le Bénin depuis maintenant
plus d’une décennie permet de noter un engouement autour des questions
de lotissement dans la plupart des communes du pays. Cet intérêt subit à la
chose foncière, laisse entrevoir des stratégies d’expropriation des présumés
propriétaires terriens d’une part importante de la superficie de leur parcelle
de terre originale.
La présente réflexion dont l’objectif est d’amener à mieux réussir
les opérations de lotissement au Bénin, a eu pour cadre les communes
d’Abomey-Calavi, de Ouidah et de Comé. Une attention particulière a été
accordée aux données secondaires à travers une revue documentaire. La
collecte des données primaires est faite à travers vingt entretiens semistructurés
avec des acteurs impliqués dans les opérations de lotissement
dans ces trois localités situées dans le Sud-Bénin. Ces acteurs ont été
identifiés par la technique «boule de neige».
La triangulation et l’analyse sémantique de contenu ont permis de se
rendre compte qu’au Bénin, certains acteurs profitent des opérations de
lotissement, pour s’octroyer des parcelles de terre qu’ils n’ont pourtant pas
achetées ; ce qui conduit souvent à des conflits. De l’avis de la quasi totalité
des interlocuteurs, les opérations n’auraient certainement pas suscité tant
de tolet, si les ponctions faites servaient effectivement l’administration
centrale dont on sait qu’elle décide souvent des lotissements avec comme
souci principal le développement des localités. |
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